SRI detecta sobrevaloración en deducciones por arrendamiento en 2024

La Administración Tributaria ha identificado que varios contribuyentes declararon deducciones por arrendamiento de inmuebles que superan ampliamente sus ingresos, en algunos casos hasta en un 150%. Por ejemplo, se detectaron declaraciones con ingresos de USD 100.000 y deducciones de USD 150.000, generando pérdidas ficticias.

Estas inconsistencias representan un impacto de aproximadamente USD 5 millones en la recaudación, por lo que el SRI ha iniciado un programa intensivo de control para verificar el cumplimiento tributario en estos casos.

Sobrevaloración en deducciones por arrendamiento

Recuerde: solo son deducibles los siguientes gastos asociados al arrendamiento:

• Intereses por financiamiento del inmueble.

• Primas de seguros sobre la propiedad arrendada.

• Depreciación conforme a la Ley.

• Mantenimiento (1% del avalúo).

• Servicios públicos asumidos por el arrendador (agua, luz, etc.).

Toda deducción debe estar debidamente respaldada con facturas. Gastos fuera de estos conceptos no son deducibles.

Los contribuyentes notificados deben corregir sus declaraciones, pagar el impuesto correspondiente e incluir intereses o multas. De no hacerlo, se iniciarán procesos de control por parte del SRI.

Fuente: SRI